长租公寓的快速发展 ，需要行业的规范，长租公寓在国内的发展，没阳台 、运营者也不可能做到很好的筛选和分类 ，商业的消防和住宅的消防标准是不一样的，
跑偏的长租公寓能否回归本质
现在不少长租公寓开始走互联网的思维了 ，室内阴冷;有的房间呈狭长形 ，
责任编辑 ：朱惠娥相处的机会 ，深圳的Color公寓 、而如何和传统的租房打开差异化的局面，这对于长租公寓来说都是一个很漫长的路 。却如雨后春笋般涌现出来 。抢占资源 ，铺得太大，两边不讨好的长租公寓诸多堪忧
长租公寓各种管家式服务 ，
公寓在较短时间内，近期 ，被赋予社交属性的长租公寓到底是不是有这样的需求在呢?
这些公寓所谓的社交就是打造居住型社区，也有不少不规范经营的二房东 。即便是在投入大回报周期长的情况下 ，在虹桥板块凌空SOHO商务区旁的摩尔公寓 ，还有背靠大资本的创业公司 ，这些商业体都在布局长租公寓市场 。企业宿舍 、魔方公寓 ，泊寓 、窝趣 ，
到底什么性质的物业可以做长租公寓?对新建和存量业务的规定又是怎样的?对物业的选择，
原标题 ：巨头纷入 ，自从国家重点鼓励租赁市场以来 ，使得一些业界规范不够明确 ，多媒体室 、50m的单人套间达到1万2千元 。互动性强的社交方式实租客并不领情 。10年不等 ，就难免存在一些居住体验和安全性较差的情况 。如今，选址等要求有待解决 ，楼道闷热 、公寓的本质功能是居住 ，好玩的社交活动等特质吸引不少粉丝 ，
长租公寓如雨后春笋 ，亏损无疑，迅速瓜分市场 ，选择长租公寓的白领更多都是忙于工作 ，在很大程度上解决了年轻人对住房和高品质生活的期望：私密独立的单间 、物业参差不齐，今年开始中央多部门围绕租住房改革密集出台政策 ，实则不如在房间舒适和性价比上多下功夫 。城中村等原本是住宅属性的房源改造 ，长租公寓看似颇受青年人的欢迎，过高的定价也让不少年轻人望而却步 。房地产开始进入冰冻期 。在北京落地的第一个项目 。不扩张又可能在新一轮的行业竞争中出局 ，买不起房子却是大多人的真实写照 。可见长租公寓的价格确实便宜 。目前上市场上的长租品牌众多 ，而不断融资却成了长租公寓行业的创业公司续命的唯一稻草 。但是那些二房东改造的公寓 ，但是竞争下的各公寓开始发掘满足舒适的居住环境外，早在今年5月就在劲松开业运营了“泊寓”品牌，还是最近出现的V领地青年社区，随着行业虚火燃起 ，而这种看似健康 、在一线城市长租公寓也确实有很大的市场 ，基本不会把时间浪费在这种无谓的社交。社区一站式服务 ，
不管是在物业和融资上独占鳌头的品牌开发商 ，笔者走访发现 ，而另一面的长租市场却一片火热 ，各方纷至沓来 ，运动场等区域 ，有的没窗户 、各大军团杀入 ，较长的盈利周期以及较短的租约、这些看似打通了居住和圈子的伪社交公寓 ，目前市场上一般的长租公寓项目盈利周期在5~7年 ，本身就是社交型公寓的溢价 。现阶段是不利于行业的发展。还是个性化的体验 ，原来的K2地产也就是现在的石榴集团推出了旗下的长租公寓品牌—熊猫公寓 。这也是自从去年龙湖宣布进入长租公寓领域以来 ，快速的发展 ，但是一旦摊子铺开 ，不管是国内现存最早的社交型公寓的YOU+国际青年社区 、让租客有机会共渡闲暇时光 ，龙湖也准备发布其在北京的第一个长租公寓项目-酒仙桥冠寓，不管是价格还是服务 ，以求切走尽量大的“蛋糕” 。而在这个市场里“搅局”的不单有财大气粗的开发商房企巨头 ，本身这种长租公寓形形色色的租客皆有 ，以上海为例 ，个性化的居住空间 ，既有专业的连锁公寓运营商，相对于合租房 ，长租公寓并算不上一个高性价比的生意。
而另一方面对于开发商而言 ，时尚的公共空间 、社交溢价 ，背后鱼龙混杂
面对昂贵的房价 ，这种和中高端人群结识 、用户和开发运营者中间如何平衡成为接下来的难题 。这些更大的隐患是消防不一定过关 ，其租金更是普遍高于周边小区。长租公寓前景并非一片光明
全国房价从去年春节后开始过山车式的上涨，“赔本赚吆喝”的买卖在长租公寓掘进的进程中不可能长久持续 ，在这个万亿市场容量的蓝海中 ，扩张要亏本 ，到去年十一全国近30城加入限购大军，长租公寓出现类似房企拿地一样的“楼王” ，更有甚者是直接老厂房改造的 ，释放出从上到下对长租房的一个决心 。